Продажа земли в Набережных Челнах: цена участка под ИЖС

Земельные участки под ИЖС популярны - продажа земли в Набережных Челнах не замерла. Если посмотреть число объявлений по продаже земли в местных источниках, то можно решить, что продажа земли в Челнах не останавливается, несмотря на снижение сделок с недвижимостью.
Мы проанализировали предложения по продаже земельных участков в Набережных Челнах. Рассматривали участки под ИЖС в черте города.

Три самых популярных источника дали следующую картину по продаже земли в Набережных Челнах под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Цена участка под ИЖС в городе начинается от 55 000 руб. за 1 сотку.
Земля по такой цене находится в Новотроицком:

1. Продается земельный участок под ИЖС в Новотроицком, 10 соток, цена 550 000 рубc. Коммуникации рядом: газ, электричество, вода. Земля находится в аренде на 49 лет.

Справедливости ради надо отметить, что предложение о продаже земли по 55 000 руб. за 1 сотку единственное. Уже следующее предложение земельных участков в Новотроицком начинается с цены в 68 000 руб. за 1 сотку.

Чем ближе к городу, тем цена земельных участков выше.
Есть одно предложение: участок земли в 65 мкрн. по цене 65 тыс. руб. за 1 сотку. В следующем году обещают провести газ, видимо, тогда цена земли вырастет. Пока из коммуникаций вода и электричество:

На "отдаленных подступах" к Новому городу можно купить участок по цене 80 000 руб. за сотку:

1. Продается земельный участок под ИЖС, в пос. Сидоровка, все коммуникации, огорожен забором, 15 соток. Цена – 1 200 000 руб.

Ближе к Новому городу можно купить земельный участок под ИЖС по цене 105 тыс. руб. за сотку – эта цена земли под индивидуальное строительство в Новом городе минимальна.

2. Продается земельный участок под ИЖС, Набережные Челны, 65-м мкрн., 10 соток, цена 1 050 000 руб.

Надо отметить, что продажа земли в Набережных Челнах по цене 65 000 руб., 80 000 руб. и даже 105 000 руб. за 1 сотку – редкое предложение. Остальные предложения о продаже участков, включая тот же 65 мкрн. Набережных Челнов, начинаются уже от 110 000 руб. за 1 сотку. По такой же цене можно купить земельный участок в 10 соток в 70-м микрорайоне, здесь участок обойдется в 1 100 000 руб.

В перспективных и плотно застроенных районах Набережных Челнов продажа земли до 110 тыс. руб. за 1 сотку не доходит. Цены ниже 135 тыс. руб. за сотку нет, а чаще всего стоимость 1 сотки земли в этих районах превышает 200 000 руб.

Стоимость земли в 67 и 71 микрорайонах – от 333 000 руб. за сотку.
Дорогая земля в поселке Чалы Яр – от 288 000 руб. до 444 000 руб. за 1 сотку
Самая высокая цена земли под ИЖС в Набережных Челнах зафиксирована в 66 микрорайоне – 474 000 руб. за сотку,

Продажа земли в Набережных Челнах, кажется, связана с местоположением участка. Проверить это предположение позволит следующее исследование цен на участки под ИЖС в Набережных Челнах. Продажа земли под строительство в Набережных Челнах с ценами по районам города здесь.